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Valore Condominio
 
I degradi dei condomini sono un problema diffuso e complesso, per questo motivo sono previste forme di prevenzione e riduzione come

le manutenzioni obbligatorie e i lavori di mantenimento dei fabbricati.
Inoltre, esistono bonus e contributi per le ristrutturazioni che hanno proprio la funzione di incentivare questo tipo di attività.

Purtroppo nella realtà, le manutenzioni programmate

non sono quasi mai sufficienti, è difficile farle approvare all’assemblea dei condòmini, salvo poi dover intervenire in emergenza

con costi imprevisti, disagi e problemi enormemente maggiori!


LE MANUTENZIONI VANNO ESEGUITE
L’amministratore condominiale ne è responsabile e “deve”: conoscere e monitorare i degradi del condominio, intervenire come il buon padre di famiglia per garantire il mantenimento del valore del condominio  

In pratica
L’amministratore di condominio per gestire i degradi dovrebbe lavorare per ore, senza compenso adeguato, per coordinare le analisi di esperti, consulenti e tecnici, quindi nessuno produce un vero e proprio

Piano Gestione Manutenzioni

La realizzazione di un Piano Gestione Manutenzioni richiede:
Molte le informazioni da raccogliere, conoscere, integrare;
Molteplici le competenze necessarie: dalle norme, agli impianti, ecc;
Difficili le decisioni da prendere con l’OK dei condòmini;
Enorme la quantità di tempo per la redazione del Piano Manutenzioni;
SENZA LA CERTEZZA DI UN RISULTATO ADEGUATO!
 
IN SINTESI
COSA PUÒ FARE L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO

AL FINE DI GESTIRE LE MANUTENZIONI, SECONDO UN PIANO CERTIFICATO DA ESPERTI, SENZA DOVER SOSTENERE COSTI AGGIUNTIVI IMPROPONIBILI, PER SALVAGUARDARE

IL VALORE DEL CONDOMINIO?

Oggi esiste un sistema per rispondere a questa domanda:

GECOMAX

Consulenza + Software per ottenere a costi contenuti i seguenti risultati:
 

CONTROLLO

del degrado dei fabbricati del condominio
GESTIONE

rischi, problemi, danni, spese extra, imprevisti
MANTENIMENTO

del valore del condominio

Si tratta di un programma sviluppato da TMAX, con un team di esperti:
 

ARCHITETTI / INGEGNERI per l’analisi degradi del condominio

AMMINISTRATORI per la codifica operativa delle Norme UNI

PROGRAMMATORI per la gestione software, digitalizzazione ed elaborazione certificata del Piano Manutenzioni

Vantaggi per chi amministra
Meno rischi per possibili errori di gestione, meno responsabilità per mancati adempimenti, meno lavoro per interventi in emergenza

non programmati

Più strumenti per la conoscenza dei degradi Condominiali, più argomenti per richiedere autorizzazioni all’assemblea, più compensi in caso di gestione dei Piani di Manutenzione approvati

Vantaggi per i condòmini
Più conoscenza dei degradi del condominio, meno imprevisti, più controllo delle manutenzione, con meno costi, più possibilità di mantenere il valore del condominio

Come funziona questa opportunità

mappatura

Degrado Fabbricati

Condominiali

redazione

Piano Integrato

Manutenzioni

programmazione

Tempi e Costi

dei lavori

gestione

Manutenzioni

Programmate

pratiche contributi

 e attualizzazione

del credito

Altro Abitare è un ente non lucrativo di utilità sociale iscritto al registro delle onlus.  
Opera per promuovere opportunità a vantaggio della collettività senza discriminazioni. 
Propone idee e progetti innovativi da sviluppare in rete insieme ad altri enti. 
Sostiene le proprie attività attraverso la ricerca e la gestione di fondi.